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Cómo parar la subida de la hipoteca
Evitar la creciente subida de la cuota hipotecaria, es un derecho del deudor hipotecario.
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3 Trucos para conseguir 3 tratos:
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos regula soluciones en función de las necesidades del deudor hipotecario:
- La rebaja de la cuota hipotecaria.
- El perdón parcial de la deuda hipotecaria conservando el inmueble.
- El perdón total de la deuda hipotecaria con entrega del inmueble.
Rebajar la cuota de la hipoteca.
La primera de las medidas que la Ley establece para poder compensar las subidas de tipo de interés, es la rebaja de la cuota. La entidad financiera deberá ofrecérselo a deudores que tengan algunas dificultades para poder hacer frente a la cuota actualizada de la hipoteca.
Conseguir el perdón parcial de la deuda hipotecaria.
Otra de las opciones previstas por la Ley, es el perdón parcial de la deuda hipotecaria. Es una medida complementaria para aquellos deudores en situación financiera más delicada que la anterior. Esta ayuda, está destinada a apoyar a los deudores que no pueden hacer frente a todo el pago de la hipoteca en unas condiciones tan duras como las actuales.
Conseguir el perdón total de la deuda hipotecaria.
Se trata de los casos más extremos, donde el deudor hipotecario no puede de ninguna forma hacer frente al pago de la hipoteca. Tampoco puede afrontar de forma razonable ninguna refinanciación en condiciones más ventajosas.
En estos casos, el deudor puede ofrecer la casa en pago de la deuda al acreedor, pudiendo permanecer en ella a cambio de pagar un alquiler social de bajo precio.
